Môi Giới Chuyên Nghiệp

Stabilize Cash Flow: Khi đầu tư bất động sản dịch vụ, đặc biệt là cho thuê, bạn sẽ có một nguồn thu nhập đáng tin cậy mỗi tháng. Kinh doanh dịch vụ không như bán sản phẩm, nó cần sự liên tục, và thu nhập từ cho thuê có thể giúp tạo ra một dòng tiền ổn định cho chủ sở hữu.

Tính thanh khoản tốt: Những loại bất động sản dịch vụ có tính thanh khoản tốt hơn so với các loại bất động sản khác. Đặc biệt là với các dự án dịch vụ tốt, ví dụ như căn hộ dịch vụ, nó có thể thu hút được nhiều khách hàng thuê, đảm bảo việc bán ra nhanh chóng nếu cần thiết.

Các khoản đầu tư nhỏ: Không giống như đầu tư vào các dự án bất động sản lớn, đầu tư vào bất động sản dịch vụ có thể tạo ra lợi nhuận với khoản đầu tư thấp hơn.

Điểm tiêu cực của đầu tư bất động sản dịch vụ:

Sự cạnh tranh: Do tính chất của dịch vụ, thị trường bất động sản dịch vụ cạnh tranh mạnh mẽ, điều này đòi hỏi chủ đầu tư phải có chiến lược kinh doanh đúng đắn để cạnh tranh.

Khó khăn trong quản lý: Để cho thuê hoặc quản lý bất động sản dịch vụ đòi hỏi kỹ năng quản lý chuyên nghiệp và nhiều kinh nghiệm. Nếu không có kinh nghiệm trong việc quản lý tài sản, các rủi ro như tiền thuê không đủ, vi phạm hợp đồng và sửa chữa chi phí đắt đỏ có thể xảy ra.

Thời gian cho thuê ngắn hơn: So với mua bán bất động sản, thời gian cho thuê bất động sản dịch vụ thường ngắn hơn và có thể không đáp ứng được các khoản vay dài hạn.