Khi nhận ký gửi bất động sản, môi giới cần lưu ý một số điều sau đây - Môi Giới Chuyên Nghiệp

  • Home
  • Khi nhận ký gửi bất động sản, môi giới cần lưu ý một số điều sau đây

Khi nhận ký gửi bất động sản, môi giới cần lưu ý một số điều sau đây

15 Tháng Mười Một, 2021 Nguyễn Đăng Trường Comments Off

Kiểm tra các giấy tờ liên quan đến bất động sản: Để đảm bảo tính hợp pháp của ký gửi, môi giới cần kiểm tra các giấy tờ như chứng chỉ sở hữu, giấy tờ pháp lý, hợp đồng mua bán, tài sản thế chấp, quyết định tạm thời sử dụng đất,…

Xác định giá trị thực của bất động sản: Môi giới cần phải thẩm định giá trị bất động sản trước khi đưa ra giá bán. Điều này đảm bảo tính công bằng, tránh việc bán với giá cao hoặc thấp hơn giá trị thực.

Lập hợp đồng ký gửi: Sau khi xác định giá trị và thỏa thuận với chủ sở hữu bất động sản, môi giới cần lập hợp đồng ký gửi, định rõ các điều khoản và điều kiện của việc ký gửi, quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên.

Quảng bá bất động sản: Môi giới cần quảng bá bất động sản thông qua các phương tiện truyền thông như website, mạng xã hội, bảng hiệu,…. để thu hút khách hàng tiềm năng.

Điều chỉnh giá bán: Nếu trong thời gian ký gửi, bất động sản không được bán, môi giới có thể đề xuất điều chỉnh giá bán theo tình hình thị trường.

Đảm bảo tính bảo mật và đạo đức nghề nghiệp: Môi giới cần đảm bảo tính bảo mật thông tin của khách hàng, không tiết lộ thông tin về bất động sản và giá bán cho bên thứ ba. Đồng thời, môi giới cần tuân thủ các quy định về đạo đức nghề nghiệp và chính sách bảo vệ quyền lợi của khách hàng.

Sáng 15/11/2021
Nguyễn Đăng Trường